【テーマ】
資産運用、
不動産投資（国内・海外）、
融資を使ってお金持ちになる
こんにちは、
大家さん学びの会 本部・代表の水澤健一です。
大家さん学びの会の10周年を機に、
年に1度開催する様になりました「全国大会」ですが、
第9回は東京で開催する事になりました。
今年のテーマは、
「資産運用、不動産投資（国内・海外）、融資を使ってお金持ちになる」
です。
全国の支部（札幌、岩手、東京、関西、名古屋、福岡、大分）の
代表、副代表、運営メンバーも参加をさせて頂きます。
また、賃貸経営には欠かせないパートナーである、事業者の方、
士業の方も多数参加されます。
皆様にお会いし、お話をさせて頂く事を楽しみにしております。
大家さん学びの会
本部・代表 水澤 健一
10:00 – 17:00
（17:10〜懇親会）
〒104-0031 東京都中央区京橋三丁目1-1 東京スクエアガーデン5F
■JR「東京駅」八重洲南口 徒歩5分
■JR「有楽町駅」京橋口 徒歩6分
■東京メトロ銀座線「京橋駅」3番出口 直結
■東京メトロ有楽町線「銀座一丁目駅」7番出口 徒歩2分
■都営浅草線「宝町駅」A4出口 徒歩2分
コンサルタント&投資家。コンサルタント業の他、不動産、株、仮想通貨、FXなど、様々な投資を実践。川口、熱海、西軽井沢（と言いはっている御代田）をウロウロしています。
営業系の転職を4回経験。不動産投資を知り勉強を始め、2021年3月に会社員生活に終止符を打ちFIREを達成。
不動産の投資総額約10億円、FIRE時点での年間キャッシュフローは8桁、保有する不動産以外の金融資産は9桁達成。友人と不動産投資家のための優良物件選別システムを構築した。
優良物件選別システムは、日本初のAIを使った不動産投資に特化した情報解析システムで、Web上に公開されている数万件の不動産物件情報の中から希望するスペックの物件を抽出することができる。このシステムを使い不動産投資家に優良物件情報配信サービスを提供している。
現在は不動産資産管理会社と不動産情報解析サービス会社を経営。不動産投資で資産を築く投資家のためにノウハウを伝えて、FIREするためのサポートを行っている。
我々、不動産投資家にとって、銀行から融資を引いて買い続けるためには、銀行から「融資をさせてください」と言われるような決算書を作成する必要があります。
また、決算書を読み解く力も必要となります。
それでは、銀行から「融資をさせてください」と言われるような決算書にするにはどうしたらよいのでしょうか？
銀行は決算書のどこを見ているのでしょう？
融資を引き出すにはどうしたらいいのでしょう？
もしあなたが決算書の読み解き方を身に付けて、銀行目線で決算書を作り上げることができれば、これからも融資を受けて物件を買い続け、規模を拡大することができます。
「数字が苦手だ・・・」
「あいまいなままにしていた・・・」
「決算書、ずっと学びたかったけど・・・」
こういう方こそ、ぜひ学びにきてください！
あなたの会社の決算書を持って参加すると、より理解が進むでしょう！
学ぶ項目としては、以下の通りです。（法人の決算書になります。）
今回は、不動産投資専門の税理士として、何千人と不動産投資家の相談をうけてきた講師が、銀行から融資を引き出すための決算書の作り方についてわかりやすくお伝えします！
保有している不動産資産が160億円。年間の家賃収入が11億円。
しかし、もともと資産家だったわけではありません。
税理士は、さまざまな会社の顧問をすることで、
ありとあらゆる業種で、どのくらいの売り上げや利益があり、
いくら税金を払っているかなどの実情に接することができます。
そこで見つけた「一番儲かる商売」を自分でやりたい――。
顧問先のビジネスを分析するだけでなく、思いつく限りの投資やビジネスにチャレンジしました。
もちろん、すべてがうまくいったわけではありません。もしかしたら、失敗のほうが多かったかもしれません。
でも、すべて自分を実験台にして、自分なりのノウハウを積み上げてきたのです。
そうしてギガ大家となった税理士が、お金を増やすコツをあなたにお教えします。
税理士、行政書士、宅地建物取引士、相続不動産アドバイザー、不動産投資コンサルタント、調理師。
1959年2月、福井県勝山市に生まれる。
79年、福井県立短期大学経営学科を卒業し、すぐに上京、お蕎麦屋さんで住み込みのアルバイトをしながら専門学校に通い、22歳で税理士5科目(簿記論、財務諸表論、法人税法、所得税法、相続税法)合格。
27歳で税理士登録、現在、とりやま財産経営グループ代表。
実践経営者・税理士として多くの中小零細企業の経営と税務の応援を行い、鋭い指摘と親身な指導には定評がある。
賃貸不動産多数棟所有。自社管理によるノウハウと節税により、不動産専門税理士としての地位を不動のものにしている。
著書に『マル秘・実録 税務署との交渉術』(現代書林)がある。
家賃収入11億円の税理士大家がこっそり教えるお金の増やし方 不動産投資・消費税還付・節税・相続対策
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※ランチ弁当付き
※勉強会のみの参加は受付けますが、懇親会のみの参加は受付けません。
申込み後に参加できなくなった時は早めに連絡をお願いします。時期により返金額が変わりますので注意下さい。 全てPaypal口座への返金になります。
【開催日2週間前まで】全額返金 | 【開催日4日前まで】1000円差し引き返金 | 【開催日前日午前中まで】半額返金 | 【開催日前日午後以降、および連絡なし】返金なし
※事情により変更になる場合があります。予めご了承ください。
| 09:40 – 10:00 | 受付開始 |
|---|---|
| 10:30 – 11:30 | 学習コーナー1 |
| 11:30 -11:40 | 休憩 |
| 11:40 – 12:40 | 学習コーナー2 |
| 12:40 – 13:40 | ランチ・休憩 |
| 13:40 – 14:40 | 学習コーナー3 |
| 14:40 – 15:10 | 休憩 |
| 15:10 – 16:40 | 学習コーナー4 |
| 16:40 – 16:50 | アンケート記入・回収 |
| 17:10 – 19:10 | 懇親会 会場：随園別館 京橋店 東京都中央区京橋3-1-1 東京スクエアガーデン 2F TEL：03-3527-9954 |
「大家さん学びの会」は、不動産賃貸業を営む方、それを目指す方、事業者・士業の方の会員制コミュニティ・オンラインサロンです。
2004年2月に運営をスタートし、現在は全国に500名以上の会員、5,000人以上のメルマガ会員がいる日本最大級の会員制コミュニティです。
2022年5月時点で、全国6拠点で活動をしています。
「大家さん学びの会」では、会員さんが不動産投資・賃貸業で成功出来るよう勉強会、体験談、セミナー、懇親会を通じて多くの仲間・成功者との交流、情報交換が出来る仕組みとコミュニティを提供しています。
賃貸経営は一人では成り立ちません！
三方善しのパートナーシップを目指します
全員が先生で、全員が生徒。
全員が主役のアット・ホームなコミュニティーです。
賃貸業を営むオーナーさん向けにさまざまなサービスが用意されています。
